墨尔本地标级奢华酒店公寓项目丽思卡尔顿West Side Place

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2019-11-21

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品牌上的独一无二
整个West Side Place公寓项目共有四栋楼,其中澳洲独家Ritz-Carlton酒店进驻A栋60层以上。酒店负责整个项目的管理,包括楼下商店和餐厅的选择都是确保轻奢档次的。公寓本身有大量六星级酒店标准设施,其中四维高尔夫球场,私厨餐厅,品酒室等设施是别处罕见的。
论外观,开发商、建筑商、设计师和名牌酒店强强联手,以墨尔本未来地标为目标打造。作为限高令颁布前开始的项目,West Side Place的高度也是后来者不可企及的。
Ritz-Carlton本身就有巨大的品牌效应,奢华背后是房产眼光,经验和专业的保证。这是地位上的独一无二。

位置
上的独一无二

项目在Spencer Street和LonsdaleStreet交界处,楼下购物交通教育运动休闲自成一体。项目西边近有墨尔本交通枢纽Southern Cross火车站和Spencer Outlet购物中心,中有墨尔本Docklands港湾区和最大的体育场Etihad Stadium。项目北边近有墨尔本市区最大公园FlagstaffGarden,中有著名市场Queen Victoria Market,远是世界顶级学府墨尔本大学。项目南边近Crown赌场,中到Southern Melbourne Market,远至PortMelbourne和St Kilda海滩。项目东边是墨尔本市中心,近有奢侈品购物街CollinsStreet,中有Emporium和MelbourneCentral等购物中心,远有美食集中地唐人街。
项目周边已经发展成熟,再没有新建公寓的空间,西看海港南看海滩的视野永无遮挡,这是地段上的独一无二。

投资上的独一无二
墨尔本的房地产市场处于深刻变化之中,公寓不仅在租金上占有优势,今年以来也在升值上超过了公寓。随着墨尔本人口的迅速增加和基础设施面临压力加大,公寓,尤其是注重品质的高端公寓是墨尔本房地产发展的方向。
墨尔本的市中心西扩趋势,正西方的Docklands已经建成,西南方的FishermansBend正在建设发展之中,西北方的North Melbourne也已经有了明确的政府规划。一言以蔽之,WestSdie Place处于未来墨尔本的中心,升值是可期的。而其长达四年的交房期给了投资者已经充足的资金周转空间,能够以10%首付锁定长达四年的涨幅。H&T对美国考察的结果表明Ritz Carlton对公寓的价值和租金带来的提升效果都是巨大的,明确超过了周边同条件公寓。

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